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Exclusif

Exclusivité - Saint-Cloud Village/Centre - Appartement de 92m² avec balcon.

Saint-Cloud (92210)

Réf : 278

Idéalement situé, proche de toutes commodités, à 2min à pied du tramway T2 et à 5 min à pied du métro ligne 10 et de la gare de Saint-Cloud, un appartement élégant et lumineux de 92m² au sol et 85,1m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain.

Il se compose d'une entrée, d’un WC séparé, d'une cuisine équipée ouvrant sur une loggia de 7m2 ensoleillée avec une vue dégagée sur Paris, d’une double réception de 32m² exposée plein Sud donnant sur un balcon de 6,2m² sans vis-à-vis, de deux belles chambres de 10,5m² et d'une salle de bains.

Nombreux aménagements possibles, notamment création d’une troisième chambre d’environ 10m², tout en conservant une grande pièce de réception.

Copropriété sécurisée avec gardien, local vélos.

Nombreux rangements, peintures refaites, radiateurs électriques à inertie changés en février 2025, DPE en D.

Une grande cave et un parking complètent ce bien rare à la vente.

Contacter Isabelle Prothon 06.14.16.84.49 - isabelle@pnt.immo - Paris Normandie Transactions 7j/7

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Prix du bien 740 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92210

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 704 762 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 589 €

Bilans énergétiques

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