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Exclusivité - Normandie - Sylvains les Moulins - Authentique longère de 137,69m² Carrez

Conches-en-Ouche (27190)

Réf : 205

Exclusivité - Normandie - Sylvains les Moulins à 1h25 de Paris Porte Maillot.

Authentique longère lumineuse de 137,69m² Carrez, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur un terrain de plus de 9000m² avec deux dépendances.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ensoleillé de 28m² avec cheminée, d’une salle à manger de 29m² avec poêle à bois, d’un WC invités, d’une cuisine séparée, d’une chambre ou d’un bureau de 11m², d’une buanderie et d’une salle de bains.

A l’étage, une chambre parentale de 16m² avec lavabo, WC et dressing, et deux chambres de 17 et 10m².

Toiture en parfait état, double vitrage à l’étage, volets intérieurs, le terrain, composé de 2 parcelles respectivement de 4780m² et 4235m² pourrait être divisé (constructibles).

Fosse septique aux normes.

Une charretterie entièrement refaite avec grenier et cave, et une dépendance avec un four à pain magnifiquement rénové dans les règles de l’art complètent cet ensemble.

Vous serez séduits par la qualité des prestations, le charme indéniable de l’ensemble, la quiétude et l’absence de vis-à-vis.

Contacter Marc HABRIOUX - 06.33.01.43.15 - 7j/7

Prix du bien 495 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27190

Surface habitable (m²) 137,69 m²

surface terrain 9 015 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,69 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1769

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 471 428 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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