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Exclusivité - Normandie - Trouville la Haule (Eure) - Authentique chaumière de 120m² sur un terrain arboré

Pont-Audemer (27500)
Réf : trouville-la-haule

Exclusivité - Normandie - Trouville la Haule (Eure) - A 4mn des commerces de Bourneville-Sainte-Croix, à 6 mn de Vieux-Port et des bords de Seine, à 12mn de Pont-Audemer, et 1h40 de la porte Maillot.


Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, une authentique chaumière de 120m² sur un terrain arboré et paysagé de 3500m² avec dépendances.

La maison principale bénéficie du charme de l’architecture normande, avec colombages, poutres apparentes et toit de chaume. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec une cheminée monumentale, d’une salle à manger, d’un petit salon, d’une cuisine séparée, d’un WC invités, d’un cellier et d'une cave à vin. A l’étage, un bureau, une grande chambre et une grande salle de bains avec WC.

Une dépendance de 80m² composée de 3 chambres et une salle de bains avec wc.

Une seconde dépendance, avec un abri pour 3 voitures et une grande salle de billard français l’étage.

Véritable havre de paix, cette propriété a su conserver tout son charme.

Terrain piscinable. Jardin paysagé aménagé avec goût. Travaux à prévoir.


Contacter Magali Bienvenu 06 61 19 56 81 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 388 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27500
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 3 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1780
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 736 €

Bilans énergétiques

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