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Exclusivité - Normandie - Trouville la Haule (Eure) - Authentique chaumière de 120m² sur un terrain arboré

Pont-Audemer (27500)

Réf : 072

Exclusivité - Normandie - Trouville la Haule (Eure) - A 4mn des commerces de Bourneville-Sainte-Croix, à 6 mn de Vieux-Port et des bords de Seine, à 12mn de Pont-Audemer, et 1h40 de la porte Maillot.

Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, une authentique chaumière de 120m² sur un terrain arboré et paysagé de 3500m² avec dépendances.

La maison principale bénéficie du charme de l’architecture normande, avec colombages, poutres apparentes et toit de chaume. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec une cheminée monumentale, d’une salle à manger, d’un petit salon, d’une cuisine séparée, d’un WC invités, d’un cellier et d'une cave à vin. A l’étage, un bureau, une grande chambre et une grande salle de bains avec WC.

Une dépendance de 80m² composée de 4 chambres et une salle de bains avec wc.

Une seconde dépendance, avec un abri pour 3 voitures et une grande salle de billard français l’étage.

Véritable havre de paix, cette propriété a su conserver tout son charme.

Terrain piscinable. Jardin paysagé aménagé avec goût. Travaux à prévoir.

Contacter Magali Bienvenu 06 61 19 56 81 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 400 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27500

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 3 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1780

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 952 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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