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Neuilly sur Seine - Au coeur des Sablons - Sectorisé lycée Pasteur - Appartement de 154m²

Neuilly-sur-Seine (92200)
Réf : 108

Neuilly sur Seine – Au cœur des Sablons – Rue d’Orléans – Sectorisation Lycée Pasteur

Dans un bel immeuble 1900, un bien d’exception de 154,20m², comme une maison, mêlant une partie traditionnelle et une partie loft contemporaine donnant sur un magnifique jardin ensoleillé et arboré de plus de 170m².

Il se compose d'une belle entrée desservant une grande pièce de réception de plus de 56m² composée d’un espace salon avec une cheminée fonctionnelle et d’une grande verrière d’angle lumineuse accueillant une salle à manger avec une grande cuisine américaine, l’ensemble ouvrant sur le jardin, d’un WC invités, d’une suite parentale de plus de 25m² avec dressing et salle de bain, de 2 chambres d’enfants de chacune 12,5m² avec une salle de bains, d’un grand bureau de 10m² pouvant faire office de 4ème chambre, d’une grande salle de bains/buanderie/dressing de 10m².

Très bon plan en étoile, fort potentiel. Une cave de 23m² complète ce bien rare à la vente.

Gardien, digicode, chauffage individuel au gaz.

Contactez Philippine PINTON 06 20 65 46 81 - Paris Normandie Transactions 7j/7

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Prix du bien 2 480 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 92200
Surface habitable (m²) 154 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 23
Année de construction 1900
Quartier Sablons
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.77 %
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 1 484 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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