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La Celle-Saint-Cloud - un appartement familial ensoleillé et à rénover de 207,70m² Carrez avec terrasse

Vaucresson (92420)

Réf : 202

La Celle-Saint-Cloud -La Feuillaume Sud – collé à la Division Théry. 5mn à pied de la Place du Marché, des commerces de proximité et des écoles primaires et collèges.

Au 1er étage d’une petite copropriété de très bon standing, un appartement familial ensoleillé et à rénover de 207,70m² Carrez donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est de 28m².

Il se compose, en l’état, d’une entrée avec vestiaire et WC invités, d’une vaste réception de plus de 60m² ouvrant sur la terrasse, d’une grande cuisine dinatoire équipée de 20m², d’une buanderie et d’un cellier attenant, d’une suite parentale de 30m² avec dressing Madame, dressing Monsieur et sa salle de bains, d’une 2ème chambre de 16m², d’une 3ème chambre de 12m² avec salle d’eau et WC pour ces deux chambres, d’une 4ème chambre de 11,5m², d’une 5^ème chambre de 10m2 et d’une salle de douche.

Très bon plan, très peu de murs porteurs, nombreux agencements possibles, entre autres 3 ou 4 suites complètes sont réalisables, chacune avec salle de bains et dressing, un bureau, une très grande pièce de réception…

Diagnostic Performance Énergétique en D, chauffage collectif gaz (chaudière remplacée en 2022), ravalement réalisé en 2023.

Un double emplacement de parking et une très grande cave aménagée de 35m² complètent ce bien rare à la vente.

Bus à 5 mn à pied gares de Vaucresson ou La Celle St Cloud direction St Lazare, RER A de Rueil -Malmaison direction La Defense, lycée avec section internationale et école anglaise à 10mn.

Contacter Anne Cataldo 06.60.90.17.53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 900 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92420

Surface habitable (m²) 207,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 207,70 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 35

Exposition Sud-Est

Année de construction 1962

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 862 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Charges 1 000 €

Taxe foncière annuelle 3 805 €

Bilans énergétiques

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