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Exclusif

Exclusivité - Sancerre - Authentique longère du 18e siècle d'environ 140m² sur un terrain de 1200m²

Sancerre (18300)
Réf : 042

Exclusivité - Subligny, à 15 minutes du village de Sancerre, de ses commerces, infrastructures et activités de loisirs. Authentique longère fin 18ème (tomettes, poutres, pierres apparentes) d’environ 140m² habitables sur un beau terrain arboré et fleuri de 1200m² au calme absolu, sans vis à vis, avec vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de réception avec cheminée de plus de 52m² ouvrant sur le jardin, d’une vaste cuisine américaine équipée, d’un grand cellier / buanderie, de deux chambres (dont une avec mezzanine), d’une salle de bains et de WC séparés. Au premier étage, des combles sous toiture cathédrale d’environ 100 m² à rénover.

Toiture et isolation récentes, double vitrage, fibre en cours d'installation (2ème semestre 2023) sur le secteur.

Résidence principale, maison de campagne de caratère ou hébergement touristique.

Un double garage complète ce bien rare à la vente.

Contacter Anne Cataldo - 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

découvrir le bien
Prix du bien 243 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1785
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €
Taxe foncière annuelle 350 €

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