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Vends maison familiale - 272,64m² - Saint-Germain-en-Laye / Fourqueux

Saint-Germain-en-Laye (78112)
Réf : 373

Maison familiale rénovée à proximité immédiate du Golf de Fourqueux

Idéalement située à proximité du Lycée International, une très belle maison de 307m² habitables sur une parcelle ensoleillée et arborée de 1333m²

Elle se compose en rez-de-jardin d’une entrée, , d’un WC invité, d’une grande pièce de réception de 93m² composée d’un salon avec une cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’une suite parentale de 32m² avec une salle de bain, un WC, un dressing, l’ensemble ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin.

Au 1er étage, trois chambres de 21, 20 et 15m², une salle de douche (avec la possibilité d’en créer une seconde), un WC et un bureau de 27m². Au 2ème étage, des combles aménagés.

Un sous-sol complet de 120m² composé de deux garages, une buanderie, une cave à vin, un sauna et une salle de douche complètent ce bien rare à la vente.

Prestations de qualité / DPE D avec la possibilité de passer en B avec l’installation d’une pompe à chaleur/ toiture neuve / fenêtres neuves en aluminium

Contacter Marie Delbosq au 06.72.93.57.90 - Paris Normandie Transactions 7J/7


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 735 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 78112
Surface habitable (m²) 307 m²
surface terrain 1 333 m²
Surface loi Carrez (m²) 242,64 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 735 000 €
Taxe foncière annuelle 3 040 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 190 € et 5 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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