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Exclusif

Exclusivité - Amfreville-la-Mi-Voie - Maison de 137,38m² avec jardin

Rouen (76000)

Réf : 306

Exclusivité - Amfreville-la-Mi-Voie - Située à quelques mètres de Mesnil-Esnard, à 8 minutes à pied de l’école La Providence-Nicolas Barré et à proximité des commerces, jolie maison orientée Sud de 137,38m² sur un terrain boisé et arboré de 4200m².

Elle se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une pièce de réception de 30m² avec cheminée, d’une véranda, d’une cuisine séparée avec accès direct au sous-sol, et d’une suite parentale avec salle de douche et dressing.

Au 1^er étage, une mezzanine de 18m² avec salon et espace bureau, une grande chambre de 18m², une 2^ème chambre de 13m², une salle de bains et un WC séparé.

Un sous-sol complet de 85m² comprenant une place de stationnement, une grande pièce, un espace spa et sauna et une vraie cave à vins.

Deux cabanes de 15m² et 20m² dans la forêt complètent ce bien rare à la vente.

Chaudière gaz neuve, volets électriques solaires, très bon DPE en « C ».

Contacter Magali Bienvenu 06.61.19.56.81 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Prix du bien 450 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 137,37 m²

surface terrain 4 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 137,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 633 €

Bilans énergétiques

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