Exclusivité-Paris17-Wagram-Appartement à rénover de 177m²
Paris (75017)Exclusivité – Paris 17ème – avenue de Wagram à 300 mètres du Lycée Carnot et du Métro Wagram.
Dans un très bel immeuble en pierre de taille, seul au 1er étage, un appartement familial et de réception à rénover de 177,27m² Carrez.
Il se compose en l’état d’une belle entrée, d’une grande pièce de réception lumineuse de plus de 50m² bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond de 3,20m, de moulures et de 3 cheminées fonctionnelles, d’une grande cuisine, de 3 chambres (25, 20 et 14m²), de 2 salles de bains dont une avec WC et d'un WC invités.
Nombreuses options d’aménagements possibles, entre autres, une très grande pièce de réception avec une cuisine américaine, 4 chambres avec salles de bains et dressing.
Très fort potentiel, DPE en D, peu de murs porteurs, interphone, digicode, parquet, moulures, cheminées, local vélos.
Profession libérale et reconfiguration en 2 appartements possible.
2 très grandes caves complètent ce bien rare à la vente.
Contacter Eve Bellaiche 06 08 76 66 10 - Paris Normandie Transactions 7j/7
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).