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Paris 9ème - entre Le Peletier et Drouot - Appartement de 94,85m² Carrez avec un balcon filant de 7m²

Paris (75009)

Réf : 270

Paris 9^ème - Quartier Faubourg Montmartre / La Fayette - A 2mn du métro Le Peletier (M7) et à 10mn de Chaussée d’Antin La Fayette (M7, M9)

A proximité immédiate des grands magasins, des théâtres et des restaurants.

Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien en pierre de taille de 1860, avec gardien bénéficiant de très belles parties communes, un appartement très lumineux et à rénover de 94,85m² Carrez avec un balcon filant bénéficiant d’une vue dégagée.

Il se compose en l’état d’une entrée avec WC invités, d’un double séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre parentale avec deux grandes fenêtres en angle, d’une seconde chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC.

Très bon plan, surface à aménager, nombreuses possibilités d’aménagement, entre autres cuisine US, grande réception, 2 ou 3 chambres, très peu de murs porteurs, chauffage collectif gaz, copropriété très bien entretenue (toiture et loge du gardien fraichement rénovées).

Locaux à usage d’habitation, bureaux professions libérales.

Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

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Prix du bien 1 100 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 94,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1860

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 055 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,27 %

Charges 580 €

Bilans énergétiques

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