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Paris 20ème - Rue des Prairies - Atelier d'Artiste de 193,92m² habitables (154,75m² Carrez)

Paris (75020)
Réf : 253

Paris 20ème - Rue des Prairies

C'est au sein d'une ancienne usine méticuleusement rénovée par Architecte en 2013, que se niche cet authentique Atelier d'artiste traversant de 193,92m² habitables (154,75m² Carrez).

Situé au troisième étage sans ascenseur de cette petite copropriété bien tenue, cet espace exceptionnel est le fruit de la réunion de deux lots, formant finalement un vaste espace familial.

Baigné de lumière, son spectaculaire séjour au volume généreux, offre une vue cadrée panoramique sur la verdure du quartier.

Ses différents espaces modulables, trois chambres (possibilité quatre), un bureau, deux salles de bains (dont une avec hammam), et une salle de douche apportent tout le confort d'un lieu cosy et haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. Un local vélos complète ce bien.

Ce que nous avons aimé :

-        La qualité du bâti et l'état remarquable de la copropriété.

-        La vue spectaculaire du séjour offrant une perspective unique à Paris.

-        Le plan modulable en fonction de vos besoins.

Pour intégrer la prochaine session de visite, veuillez contacter Olivier au 06.32.75.11.78

Prix du bien 2 080 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75020
Surface habitable (m²) 194 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 080 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 5 305 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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