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Exclusif

Exclusivité - Paris 12 - Appartement de 60,85m² avec balcon

Paris (75012)

Réf : 381

Exclusivité - Paris 12^ème - Rue Maurice Denis - Quartier Aligre/Gare de Lyon - A 5mn des transports (M1 Gare de Lyon et M8 Reuilly Diderot).

Au calme d’un ensemble résidentiel entièrement piéton, au sein d’une copropriété de 1988, au 5^ème étage avec ascenseur, un bel appartement lumineux et sans vis à vis de 60,85m² avec un grand balcon de 11,80m² exposé Ouest.

Très bien distribué, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un beau séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée de plus de 31m² ouvrant sur le balcon, d’un dégagement avec de nombreux rangements dont un espace buanderie, de deux chambres avec dressings ouvrant également sur le balcon et d’une salle de bains avec WC.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare à la vente.

Très bon plan, DPE en «C », très faibles charges, double vitrage, nombreux rangements sur mesure, copropriété bien entretenue, à 5mn à pied des écoles, des commerces de proximité et de la gare de Lyon.

Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 640 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 60,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %

Charges 113 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

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