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Exclusif

Exclusivité - Paris 1er - Rue des Moulins - un appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée de 66,78m² Carrez

Paris (75001)

Réf : 316

Exclusivité - Paris 1er - Rue des Moulins – Quartier Palais Royal - A 2mn de la rue des Petits Champs et de la rue Sainte Anne. Métro Pyramides : M1 & M7.

Niché en fond de cour d’une belle copropriété du XVIIIème siècle, ancien hôtel particulier du Baron d’Holbach, un appartement en rez-de-chaussée à rénover de 66,78m² Carrez.

Il se compose en l’état d’un beau séjour avec une cuisine ouverte et une mezzanine, d’une chambre de plus de 13m² et d’une salle de bains avec WC. Attenant et potentiellement communiquant, un grand studio de 19m² avec une kitchenette et une salle de bains avec WC (lot de copropriété distinct).

Une cave et un débarras de plain-pied complètent ce bien rare à la vente.

Chauffage individuel électrique, doubles vitrages, immeuble historique disposant d’une belle cour végétalisée.

Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 745 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75001

Surface habitable (m²) 66,78 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1750

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 709 524 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 277 €

Taxe foncière annuelle 1 883 €

Bilans énergétiques

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