Paris 11ème - Rue Léon Frot - un appartement de 3 pièces en très bon état de 65,01m² Carrez
Paris (75011)Paris 11ème - Rue Léon Frot – Quartier Sainte-Marguerite - A 2mn du métro Rue des Boulets (M9) et à 10mn de Nation (M2, M1, M6)
Au sein d’une petite copropriété, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1880, un appartement en très bon état de 65,01m² Carrez.
Il se compose d’une entrée, d’une belle réception d’environ 32m² comprenant une salle à manger avec un sol en béton ciré, une cuisine ouverte équipée et un salon avec parquet, d’une première chambre de près de 13m² avec dressing toute hauteur, d’une seconde chambre de 11m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien rare à la vente.
A l’écart des grands axes, au calme d’une petite rue, à 300 mètres des écoles maternelle et primaire et des commerces de la rue de Charonne, sa localisation idéale permet de profiter de Paris sans voiture.
Très bon plan, autorisation de la copropriété accordée pour l'ouverture du mur porteur entre l'espace dinatoire et le salon, possibilité 3 chambres, chauffage individuel gaz, doubles vitrages, DPE en « D », copropriété bien entretenue, parties communes fraîchement rénovées, toiture refaite.
Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).