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Nouveauté

Paris 11ème - Rue Léon Frot - un appartement de 3 pièces en très bon état de 65,01m² Carrez

Paris (75011)

Réf : 260

Paris 11^ème - Rue Léon Frot – Quartier Sainte-Marguerite - A 2mn du métro Rue des Boulets (M9) et à 10mn de Nation (M2, M1, M6)

Au sein d’une petite copropriété, au 1^er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1880, un appartement en très bon état de 65,01m² Carrez.

Il se compose d’une entrée, d’une belle réception d’environ 32m² comprenant une salle à manger avec un sol en béton ciré, une cuisine ouverte équipée et un salon avec parquet, d’une première chambre de près de 13m² avec dressing toute hauteur, d’une seconde chambre de 11m², d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une cave complète ce bien rare à la vente.

A l’écart des grands axes, au calme d’une petite rue, à 300 mètres des écoles maternelle et primaire et des commerces de la rue de Charonne, sa localisation idéale permet de profiter de Paris sans voiture.

Très bon plan, possibilité 3 chambres, chauffage individuel gaz, doubles vitrages, DPE en « D », copropriété bien entretenue, parties communes fraîchement rénovées, toiture refaite.

Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 770 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 65,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 770 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 747 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 1 178 €

Bilans énergétiques

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