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Exclusif

Exclusivité - Paris 4ème - Rue du Temple - un appartement 2 pièces de 42,65m² avec une terrasse

Paris (75004)

Réf : 360

Exclusivité - Paris 4ème - Rue du Temple – au cœur du Marais historique

A deux pas de la rue des Archives et de la rue Rambuteau, et à 2mn du Métro Hôtel de Ville (M1 & M11).

Dans l’une des rues les plus anciennes de Paris, au 1er étage d’une petite copropriété du milieu du 19^ème Siècle, un appartement conjuguant cachet d’antan et confort d’aujourd’hui de 42,65m² Carrez exposé Sud-Est et disposant d’une jolie terrasse à l’abri des regards.

Intégralement rénové en 2026, il se compose d’un beau séjour lumineux de 19,79m², intégrant une cuisine équipée et des agencements menuisés sur mesure, d’une très grande chambre avec dressing et espace télétravail de plus de 16m² au calme sur cour et d’une belle salle de bains avec WC.

Une terrasse de plus de 7m² rarissime dans le quartier complète ce bien rare à la vente.

Beaux volumes, poutres apparentes, équipements et agencements haut de gamme, appartement de caractère.

Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 690 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75004

Surface habitable (m²) 42,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 669 030 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Charges 221 €

Bilans énergétiques

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