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Exclusif

Exclusivité – Sancerre, sur le Piton, une belle maison lumineuse du 19ème siècle d’environ 183m² habitables.

Sancerre (18300)
Réf : 180

Exclusivité – Sancerre, sur le Piton, une belle maison lumineuse du 19ème siècle d’environ 183m² habitables.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de réception traversante d’environ 30 m² avec cheminée et parquet ouvrant sur un patio sans vis à vis, d’une vaste cuisine dinatoire équipée, d’un grand salon bureau bibliothèque pouvant être transformé en chambre et de WC séparés ;

Au 1er étage, d’une suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et de deux belles chambres d’environ 12m² chacune, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.

En cour anglaise, d’un appartement disposant d’un accès indépendant et se composant d’une petite entrée, d’un séjour avec kitchenette équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une très grande cave voutée complète ce bien rare à la vente.

Maison idéale pour un projet familial, un lieu dédié à l’évènementiel ou une activité d’hébergement touristique haut de gamme en raison de sa capacité, ses infrastructures et sa localisation au cœur du village de Sancerre.

Contacter Anne Cataldo - 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 250 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 183 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.38 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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