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Exclusif

Exclusivité – Saint-Mandé – Quartier Saint Louis – Rue Faÿs – A 190 mètres du métro Saint-Mandé ligne 1

Saint-Mandé (94160)

Réf : 129

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble, sur cour et au calme absolu, un beau duplex lumineux de 42,79m² carrez et 56m² habitables idéalement placé au cœur du village de Saint-Mandé, à proximité immédiate de tous les commerces.

Il se compose, au premier niveau, d’une petite entrée, d’un beau séjour de 27m² exposé Ouest et sans vis-à-vis avec une cheminée fonctionnelle et des parquets d’origine, d’un dressing, d’une cuisine semi-ouverte totalement équipée et de WC invités. Au deuxième niveau, une vaste suite mansardée avec de nombreuses poutres apparentes d’environ 44m² au sol disposant d’une grande salle de bains, de WC et de très nombreux rangements.

Une cave de 5m² complète ce bien rare à la vente.

Chauffage individuel au gaz, faibles charges, digicode.

Contacter Anne Cataldo 06 60 90 17 53 - Paris Normandie Transactions 7j/7

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Prix du bien 550 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94160

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,79 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 533 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Charges 160 €

Bilans énergétiques

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