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Exclusif

Exclusivité - Paris 17ème - avenue de Wagram - Appartement à rénover de 177,27m² Carrez

Paris (75017)

Réf : 294

Exclusivité – Paris 17^ème – avenue de Wagram à 300 mètres du Lycée Carnot et du Métro Wagram.

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, seul au 1^er étage, un appartement familial et de réception à rénover de 177,27m² Carrez.

Il se compose en l’état d’une belle entrée, d’une grande pièce de réception lumineuse de plus de 50m² bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond de 3,20m, de moulures et de 3 cheminées fonctionnelles, d’une grande cuisine, de 3 chambres (25, 20 et 14m²) et de 2 salles de bains.

Nombreuses options d’aménagements possibles, entre autres, une très grande pièce de réception avec une cuisine américaine, 4 chambres avec salles de bains et dressing.

Très fort potentiel, DPE en D, peu de murs porteurs, interphone, digicode, parquet, moulures, cheminées, local vélos.

2 très grandes caves complètent ce bien rare à la vente.

Contacter Eve Bellaiche 06 08 76 66 10 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 1 700 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 177,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 177,27 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 700 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 619 048 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 330 €

Taxe foncière annuelle 1 805 €

Bilans énergétiques

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