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Exclusif

Exclusivité - Paris 10ème - Quartier Saint-Vincent-de-Paul - Appartement de 83,09m²

Paris (75010)

Réf : 244

Situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul, boulevard de Magenta, au 2^ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, un appartement plein de charme de 83,09m² Carrez.

Il se compose d’une entrée, de toilettes invités, d’un salon lumineux sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon filant ensoleillé, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre de 14m² donnant également sur le balcon, de deux chambres de 10,5m² et d’une salle de bains.

Nombreux aménagements possibles, notamment créer une double réception de plus de 32m² avec une cuisine américaine.

Double-vitrage dans chaque pièce, porte blindée, nombreux rangements.

Proche de tous commerces et à 200m à pied du métro Barbès (Lignes 2 et 4) et de la gare du Nord.

Une cave complète ce bien rare à la vente.

Contacter Isabelle Prothon 06.14.16.84.49 - isabelle@pnt.immo - Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 760 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75010

Surface habitable (m²) 83,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Est

Année de construction 1875

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 730 770 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 205 €

Taxe foncière annuelle 1 760 €

Bilans énergétiques

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