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Louviers - Belle maison bourgeoise de 192m² avec piscine et un jardin de 570m²

Louviers (27400)
Réf : 252

Louviers – Quartier Saint Germain


Une belle maison bourgeoise de 192m² avec beaucoup de cachet, une piscine et une pool house sur un terrain arboré et fleuri de 570m² environ.


Cette maison, en très bon état et orientée Sud, se compose d’un salon avec un poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un WC invité, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’un espace à réaménager (avec ouverture sur le jardin) pouvant servir de bureau séparé, de salle de sport ou salle de jeux pour les enfants.

A demi étage, une suite parentale avec sa salle de bain et un WC et une autre chambre avec une salle de douche.


A l’étage, deux chambres et un WC séparé.


Sous les combles, un grand espace ouvert avec une chambre, un bureau (ou espace de jeux) et des rangements.


Tout le charme de l’ancien : tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées.
Nombreux rangements, doubles vitrages, bon diagnostic de Performance Energétique en D


Un garage clos pour voiture et un abri de jardin complètent ce bien rare à la vente.


Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 – Paris Normandie Transactions 7j/7

Prix du bien 385 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27400
Surface habitable (m²) 192 m²
Surface loi Carrez (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 2 840 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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