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Ménestreau-en-Villette - Propriété 195m² - Terrain de 9 hectares

Ménestreau-en-Villette (45240)
Réf : 280

PNT.IMMO vous propose sur la commune de Menestreau-en-Villette, cette belle demeure d’environ 200m², entièrement rénovée en conservant le charme authentique des longères solognottes à seulement 25km d’Orléans et moins de 2h de Paris.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée ouverte pour vos moments de convivialité ainsi qu’une grande cuisine dinatoire, un four à pain, une cave, un cellier, une suite parentale, un bureau et une buanderie.

L’étage est composé de 3 chambres.

Pour les amoureux de la nature, cette propriété comprend 9 hectares de terrain.

Un grand garage avec atelier et un plan d’eau viennent compléter ce bien.

Proche de toutes les commodités ainsi que de la sortie d'autoroute A71.

Propriété idéale en résidence principale ou secondaire.

Pour intégrer une prochaine session de visite contacter Olivier au 06 32 75 11 78

Prix du bien 725 400 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45240
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 9 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 725 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Taxe foncière annuelle 852 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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